2025年学院新城房子怎么样

2025年学院新城(哈尔滨南岗区)的房产情况如下:2025年1季度挂牌均价:7,488元/㎡,单价区间6,552.63-8,340.06元/㎡,总价30万-93万元。同比趋势:2024年9月均价7,169元/㎡,环比上涨1.17%,价格总体

2025年学院新城(哈尔滨南岗区)的房产情况如下:

1. 房价与市场表现

2025年1季度挂牌均价:7,488元/㎡,单价区间6,552.63-8,340.06元/㎡,总价30万-93万元。

同比趋势:2024年9月均价7,169元/㎡,环比上涨1.17%,价格总体稳定。

售租比:29,挂牌房源7套,交易样本65套次。

2. 配套与交通

教育:临近黎明中心小学(500米)、哈尔滨市第七十二中学(2.2公里)。

交通:地铁1号线哈达站(1.9公里),公交站点密集(121路、128路等)。

生活:周边有哈尔滨银行、星辰大药房、蔬菜市场等。

3. 户型与物业

户型选择:53种户型在售,主力为1室(37-48㎡)、2室(50-81㎡)。

物业费:1元/㎡·月,管理公司为金华物业。

4. 优缺点分析

优点 缺点
公交便利(100米到公交场站) 车位紧张(配比1:0.3)
楼间距大,采光好 小户型较少,选择有限
近学校、医院 部分户型设计不合理

5. 对比周边楼盘

小区名称 位置 均价(元/㎡) 建筑年代 优势
学院新城 哈平路160号 7,169-7,488 2011-2015 教育配套完善
鲁商·悦未来 健兴路 11,500 高端住宅
征仪路花园小区 哈平路北1168米 6,534 2007 价格较低

6. 投资建议

自住:适合注重教育、公交便利的家庭,但需权衡车位和户型问题。

投资:售租比29属中等,需关注地铁4号线(规划中)带来的升值潜力。

如需更详细分析(如具体户型图或近期成交数据),可补充说明。

本文转载网络分享,文章版权归作者所有:

免责声明:部分文章是来自大数据AI进行生成,内容仅供学习参考,不承认相关法律责任。如果您发现本站中有涉嫌抄袭或不准确地方的内容,请发送邮件至:glmpjh@163.com进行举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

(0)
上一篇 2025年5月19日 上午3:02
下一篇 2025年5月19日 上午3:03

相关推荐

  • 2025年济南商职学院怎么样

    以下是关于2025年山东商业职业技术学院(济南商职学院)的综合介绍,结合办学层次、排名、专业、分数线等关键信息,采用高曝光文案格式并附表格:——国家示范高职,财经类榜首,就业率98%+ 1. 院校简介办学性质:全日制公办专科(高职)院校,

    问答 2025年5月19日
  • 2025石家庄工商职业学院怎么样

    石家庄工商职业学院全面解析:办学特色、优势专业与报考指南石家庄工商职业学院是一所由河北省政府批准设立、教育部备案的全日制民办普通高等职业院校,在河北省高职教育领域具有一定影响力。以下从多个维度为您全面分析该校情况:办学层次与院校概况石家

    问答 2025年4月25日
  • 诺科壁挂炉故障解决

    作为一个现代化、高智能的暖气设备,诺科壁挂炉采用的是先进的技术和材料,但在使用过程中也难免会遇到一些故障。下面为大家总结了一些常见的诺科壁挂炉故障及解决方法。 1. 故障现象:欠压…

    问答 2023年12月1日
  • page是什么意思(page是什么意思生化)

    Page是一个英语单词,其基本含义是“页面”,在计算机领域特指网页。在IT技术的发展中,页面也逐渐演变成了指代移动应用程序、桌面应用程序中的单一屏幕,例如移动应用程序的主页、设置页…

    问答 2023年7月3日
  • 红茶是什么意思(女生红茶是什么意思)

    红茶,又称红叶茶或红汤茶,是以摘取的鲜叶经过采摘、萎凋、揉捻、发酵、烘干等工序精制而成的茶叶。它从18世纪初在中国福建武夷山等地开始制作,由于其口感独特,很快就受到了英国人的青睐,…

    问答 2023年10月5日
  • 二哈多少钱一只,二哈多少钱一只(了解不同品种二哈的价格和市场情况)

    二哈,全名哈士奇犬,是一种来自北极的犬种,因其外貌帅气、活泼聪明而备受宠爱。近年来,二哈在国内的市场需求日益增加,成为了一种受欢迎的宠物犬种。那么,二哈多少钱一只呢?下面我们来了解一下不同品种二哈的价

    问答 2023年9月22日
  • 广西医学院研究生招生简章,广西医学院有多少个

    广西的医学类院校至少有7个,主要集中在南宁。 南宁:广西医科大学(本科),广西中医药大学(本科),广西中医药大学赛恩斯新医药学院(民办本科),广西卫生职业技术学院(专科)。 桂林:桂林医学院(本科

    问答 2023年6月17日
  • 隆德大学 学费隆德大学留学费用大概多少钱一年

    每个大学生都有一个留学梦隆德大学也是被众多留学生关注的著名学府。当然学生们最关心的还是隆德大学的留学费用问题。想了解更多的隆德大学留学费用信息就跟着小编往下看吧

    问答 2024年5月16日
  • 2025年常州工学院怎么样和女生

    2025年常州工学院全面解析:办学实力、优势专业与校园生活指南院校概况与办学层次常州工学院是一所全日制公办普通本科高校,坐落于江苏省常州市,是国家\”十三五\”产教融合发展工程立项高校和首批启动高校,教育部和江苏省卓越工程师教育培养计划试点

    问答 2025年5月18日
  • 南宁秦学教育怎么样,秦学教育怎么样

    秦学教育是产业互联网时代混合运营模式品牌,成立以来实现了跨区域、集团化发展,集团 旗下打造了秦学教育、伊顿教育、勤学云智慧教学系统、秦学在线、精雕细课等教育品牌、 产品。秦学教育集团通过对教研和科技的

    问答 2023年7月10日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注