融信学院府是融信集团在杭州申花板块开发的住宅项目，并非教育机构，因此无法提供办学层次、专业设置等院校相关信息。以下是2025年该楼盘的综合性分析，结合交通、配套、房价及用户评价等维度整理：
2025年融信学院府综合评测（杭州申花板块）
1. 基础信息
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | 融信集团 |
| 物业类型 | 纯小高层住宅 |
| 建筑面积 | 约20万方，共15栋楼，1397户 |
| 容积率 | 2.6 |
| 绿化率 | 30% |
| 物业费 | 2.25元/㎡·月（住宅） |
2. 交通与配套
地铁：规划2号线、5号线、10号线（部分已开通）。
商业：城西银泰、印象城等12大综合体环伺。
教育：华东师范大学附属学校（小学/中学）。
公园：700亩城西体育公园（亚运公园）。
3. 房价走势（2024-2025）
| 时间 | 均价（元/㎡） | 环比变化 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 55,959 | -1.51% | 高于申花板块均价15% |
| 2025年4月 | 待定 | 持平 | 部分二手房挂牌价超64,676元/㎡ |
4. 用户口碑
优点：
低密住区，户型以78-139㎡为主，适合改善家庭。
配套成熟，地铁和学区资源受青睐。
争议点：
外立面材料曾引发维权（铝板与玻璃结合，非全玻璃幕墙）。
5. 法拍市场动态
2025年3月一套138㎡房源起拍价548.3万元（评估价783万元），反映市场热度。
总结
融信学院府定位高端住宅，2025年核心优势为地段成熟度与教育资源，但需注意历史维权问题。适合追求便利性与学区的购房者，投资需关注政策与市场波动。
如需其他地区（如龙岩、连云港）的融信学院府信息，可进一步补充说明。
本文转载网络分享，文章版权归作者所有：
免责声明：部分文章是来自大数据AI进行生成，内容仅供学习参考，不承认相关法律责任。如果您发现本站中有涉嫌抄袭或不准确地方的内容，请发送邮件至：glmpjh@163.com进行举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
