四平，指的是城市保持着相对稳定和安宁。八稳，指城市在稳定发展形势下，人们对住房需求趋于稳定，对房价稳定预期，而这就需要人们去关心房地产市场。四平八稳：四平，指住房市场的运行平稳；八稳=房价不跌或者少跌+房价稳定+市场需求旺盛+供求基本平衡。四平八稳指市场价格稳定，四稳是指：四平八稳指房价、地价、成交量价格平稳和土地市场平稳五个稳定状态中有任何一个稳定和发展状况都可实现。也指在没有任何重大变动下房地产市场不会出现大异常走势和大幅度波动，不会出现房地产市场泡沫破裂现象以及房价会长期稳定不会出现变化。指价格不会发生大变动。
一、四平：价格总体平稳
，整体水平比上年略有下降二、四平：购房需求旺盛三、五、六稳：楼市继续保持平稳七、八稳：住房销售价格基本稳定
二、八稳：市场需求旺盛
1、楼市需求旺盛。从宏观经济角度看，中国经济的发展具有很强的外溢性，房地产作为一个具有很强的外溢性产业和支柱产业，其背后的相关行业的经济发展和消费需求都有着较强的外溢性。而在近年来中国经济进入新常态、中国经济开始出现新的态势后，全国商品房销售面积出现明显下降，主要原因是前期全国经济增速快、房地产投资增速放缓等宏观因素抑制了房地产市场需求。2、住房供应基本平衡。中国房地产业已经走过了近30年的发展历程，经过30多年的飞速发展，中国人民生活水平得到普遍提高，中国市场对居住需求、就业水平更加迫切地进行着改变；同时随着中国城镇化步伐不断加快以及居民收入上升以及二孩政策实施等因素增加对住房需求也产生了较大影响。
三、四平：市场价格基本稳定
稳定，价格上涨幅度大于下跌幅度（5%以内）。四、八稳：价格稳定政策持续收紧；房地产市场总体平稳住房市场上，价格基本稳定是保持住房价涨跌波动趋势，稳定楼市的前提，也是保证房价的持续稳定。住房在我国的政策体系中扮演着十分重要作用的角色，从某种意义上说，房屋作为一种商品是社会财富的主要象征之一。
四、八月的八稳：市场价格基本稳定
价格保持稳定，但成交量略有下降，住房价格稳中略有下降。
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