特价房是指在一定时间段内，开发商为了促进房屋销售，在售楼处推出的价格较为优惠的房源。这种房源一般都是特定的楼层、房型或者是老旧的房源，价格通常都比相同条件的房源低。
特价房不仅可以帮助开发商促销房源，也能为购房者提供极大的优惠空间。购买特价房的优点主要有以下几个方面：
1.价格实惠。购买特价房能够享受更低的房价，相比于同条件的房源，价格通常会降低5%-15%不等。
2.权益相同。特价房的权益和同楼盘其他房源一样，购房者可以享受同等的小区配套、周边环境等优势。
3.更加抢手。特价房的数量往往有限，可能只有几个或几十个，对于急需购房的人来说，可以更加迅速地抢到好房源。
4.易于出租。特价房的价格相对更加实惠，出租时也可享受更高的租金收益，市场竞争力也会更强。
但需要注意的是，购买特价房也有一些风险。一些特价房是因为位置较差、采光不好、临街噪音大等原因未能被市场接受，也有可能是因为建筑质量、产权问题等而导致被打折售出。因此，购买特价房时要仔细核实相关信息，选择符合自身需求的房源。
综上所述，特价房虽然有一些风险，但优惠价格和更高的出租收益依旧让许多购房者把握机会，尝试购买特价房。对于开发商来说，也是一种常用的促销手段，可以借此快速出售存量房源。
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