得房率是什么意思(得房率是什么意思-打个比方)

又称房价收入比、收入耗尽率,是一个指示酒店收入状况的重要指标,表明酒店的盈利能力,也是衡量酒店经营状况的重要指标。

房率,指的是一定时期内实际入住的房间数量,占酒店可出租房间数量的百分比;根据其定义,可以看出,房率由酒店可出租房间数量和实际入住的房间数量来决定,即酒店运营时,如果酒店可出租房间数量增加,而实际入住的房间数量不变,那么酒店房率就会下降;如果酒店可出租房间数量不变,而实际入住的房间数量增加,那么酒店的房率就会上升。

从酒店的营业总收入和实际入住的房间数量来看,房率就可以反应酒店的收入构成,它可以反映酒店的收入是从单间均价还是就客数量来收获的,以及酒店是采用“低房价少客量”还是“高房价多客量”的策略来实现盈利。同时,计算房率还可以反映其它酒店的经营表现,针对不同的时期、不同的市场,形成比较可参考的标准,以指导酒店的发展方向。

可以看出,房率反映的是酒店经营的整体实情,因此,酒店的经营者需要重视他的重要性,并且以了解其大致状况,从而制定合理的经营策略,以达到有效的管理和发展酒店;同时,想要获得更加准确的结果,在分析房率之前,也要考虑其他例如销售收入、前台收入、会议收入、餐饮收入等经营状况,以获得更准确的指标和结论。

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